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貴州省拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)2010年簡(jiǎn)報(bào)

第8期

又一個(gè)土地使用權(quán)2.4億拍賣成交

 ―遵義縣龍坑鎮(zhèn)260.9畝土地使用權(quán)成功拍賣

（繼2009年底安順市土地使用權(quán)拍出2.4億元后，近日，遵義市又一個(gè)土地使用權(quán)以2.4億拍賣成交）

2010年8月4日上午，遵義縣人民政府第三會(huì)議室，遵義市國(guó)貿(mào)拍賣有限公司對(duì)遵義縣龍坑鎮(zhèn)新城區(qū)遵南;道西側(cè)、總面積為260.89845畝土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣。起拍價(jià)65萬(wàn)元每畝，加價(jià)幅度每次為5000元，上了80萬(wàn)元以后酌情加價(jià)。

隨著拍賣師一聲“開(kāi)始出價(jià)”，拍賣會(huì)場(chǎng)上各買家就開(kāi)始了心智和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的博弈。68萬(wàn)、68萬(wàn)5千、70、72、74、76萬(wàn)，各買家互不相讓，紛紛舉牌。

80萬(wàn)，此前一直未舉牌的19號(hào)買家口頭報(bào)價(jià)。接著，新一輪緊張、激烈、殘酷的角逐開(kāi)始了。價(jià)格一路飆升，斗智斗勇中，有的買家無(wú)奈的停止了參與角逐。價(jià)格迅速的上升到95萬(wàn)，片刻的安.后，一買家馬上報(bào)出95萬(wàn)1千，又是一陣短暫的沉默，95萬(wàn)2千，19號(hào)買家舉起了號(hào)牌。拍賣師環(huán)視了拍賣會(huì)場(chǎng)上一圈，喊道：95萬(wàn)2千第1次……95萬(wàn)2千第2次……95萬(wàn)2千第3次，成交！來(lái)自福建持19號(hào)號(hào)牌的買家以95萬(wàn)2千每畝總價(jià)值2.4億獲得該地塊。

此次拍賣會(huì)得以順利結(jié)束與各有關(guān)方當(dāng)事人的努力工作、大力支持、默契配合密不可分。但是，事物總是好壞并存的，拍賣會(huì)前，個(gè)別競(jìng)買人想通過(guò)各種手段使其他競(jìng)買人放棄競(jìng)買，試圖一人以低價(jià)購(gòu)買，并意圖造成流拍，再通過(guò)掛牌壓價(jià)獲得標(biāo)的。然而，道高一尺，魔高一丈，“邪”始終不能壓“正”,在拍賣人堅(jiān)守“公開(kāi)”、“公平”、“公正”、“誠(chéng)實(shí)信用”的拍賣原則下，個(gè)別買家的“陰謀”終未得逞。

兩次拍賣會(huì)成功的拍賣，讓我們看到了原來(lái)由某部門自己既當(dāng) 裁判員”又當(dāng)“運(yùn)動(dòng)員”的格局已經(jīng)開(kāi)始變化，運(yùn)用手中的職權(quán)和資源壟斷的情況也開(kāi)始松動(dòng)。也充分說(shuō)明了政府反腐倡廉、打擊暗箱操作、防止國(guó)有資產(chǎn)流失，力促國(guó)有資產(chǎn)保值、增值的決心和態(tài)度。這是一個(gè)好事，是政府的好事！是人民的好事！是拍賣各方當(dāng)事人的好事！同時(shí)，也充 證明了我們拍賣人是有能力協(xié)助政府將國(guó)有資產(chǎn)公開(kāi)、公正、公平的運(yùn)作上市的，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的保值、增值，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)對(duì)資源的優(yōu)化配置。

為此，我們呼吁拍賣企業(yè)平時(shí)要抓好“內(nèi)功”、練好“外功”，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

                                    2010年8月5日